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建物未保存/稅籍代收

建物未保存登記/稅籍代收是一種相當特殊的情況,由於這類型的房屋並沒有權狀,因此大多數的銀行都拒絕辦理,不過在法律上與一般的建物所有權人擁有相同的權利,當你缺乏資金時,推薦找台銀代書辦理建物未保存/稅籍代收貸款,只需提供土地權狀及房屋稅籍證明即可辦理貸款。

建物未保存/稅籍代收

Q:什麼是建物未保存登記?

A:建物未保存登記指的是該房屋並沒有建物所有權狀,僅有土地權狀,這種情況大部分會發生在屋齡較高的房屋身上,像是三合院、鐵皮屋,當初興建完畢後沒有辦理相關登記,就會使該房屋沒有保存登記。

Q:未保存登記的房屋可以申辦貸款嗎?

A:可以,但未保存登記對於銀行來說,就帶風險較高,因此銀行較無承作意願,若有資金需求,可以諮詢台銀代書,台銀代書申辦門檻低,3天內撥款,可以解決您的資金需求。

Q:未保存登記想辦理貸款,需準備哪些資料?

A:土地所有權狀正本、申辦人身分證正本、印鑑證明、印鑑章、房屋稅籍證明(稅務機關可申請,需攜帶土地權狀與身分證件)。

Q:建物僅有稅籍,無權狀是指什麼意思?

A:建物僅有稅籍,無權狀就等同於未保存登記,當建物沒有保存登記時,就等同於沒有完整的所有權狀。

Q:該建物未保存登記,如何判別所有權人?

A:想知道所有權人是誰,可以前往稅政機關申請房屋稅籍證明,文件上會顯示出該房屋所有權人。

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